Ontwikkelpartners bekend

Hoera! Na een zorgvuldige selectieprocedure zijn drie partners voor De Vliegbasis gekozen: ERA Contour | Synchroon, Heijmans en Timpaan. Dit is een belangrijke stap. De drie ontwikkelpartners werken de komende jaren met veel aandacht voor natuur, duurzaamheid, gemeenschap en de bijzondere historie van het gebied aan de ontwikkeling van ongeveer 500 woningen op De Vliegbasis.

In de komende maanden worden de eerste plannen uitgewerkt en op elkaar afgestemd. Daarbij wordt ook duidelijk welk deelgebied door welke partij wordt ontwikkeld.

Samen bouwen aan een gemeenschap

Volgens Evert-Jan Roelofsen, directeur van BV Hart van de Heuvelrug, gaat het bij De Vliegbasis om meer dan woningbouw alleen:

We bouwen hier niet zomaar een woonwijk, maar een gemeenschap op een uitzonderlijke plek. Met deze partners geloof ik dat we een woonomgeving kunnen realiseren waar mensen zich verbonden voelen met elkaar én met het landschap. Een plek waar je met trots woont en verantwoordelijkheid neemt voor de natuur.

Ook de ontwikkelpartners kijken uit naar hun rol in De Vliegbasis. Zij delen de ambitie om een wijk te maken die niet alleen duurzaam is, maar ook toekomstbestendig, sociaal en betekenisvol voor bewoners en omgeving.

Wij zijn heel blij dat we voor deze plek mogen meedenken over de mensen die hier  straks voor de natuur gaan zorgen. Een uniek woonmillieu maken waar ruimte is voor iedereen, en waar natuurlijk omgezien wordt naar de natuur en naar elkaar, daar gaan we mee aan de slag!

Edward van Dongen, Directeur Identiteit & Vernieuwing, namens de ontwikkelcombinatie ERA Contour | Synchroon

De Vliegbasis biedt ons de kans om te laten zien wat gebiedsontwikkeling van de toekomst betekent: een plek creëren die zowel duurzaam als betekenisvol is. Met onze ervaring in complexe opgaven, onze inzet op natuurinclusief en energiezuinig bouwen en de kracht van samenwerking, zetten we samen met onze partners een nieuwe standaard neer. Hier bouwen we niet alleen woningen, maar toekomstbestendige gemeenschappen.

Maarten van Duijn, directievoorzitter Vastgoed bij Heijmans

De Vliegbasis is meer dan gebiedsontwikkeling. Na 100 jaar als vliegbasis wordt hier gebouwd aan een nieuwe leefomgeving die ook in 2126 vitaal, verbonden en betekenisvol is. De kern van die 100-jaar-belofte is een wijk die meer teruggeeft dan zij verbruikt, met een regeneratief ontwerp waarin landschap en erfgoed worden versterkt. In combinatie met ons concept Verbonden Wonen ontstaan buurten waar samenleven vanzelfsprekend is en eigenaarschap van binnenuit groeit.

Ingeborg de Jong, directeur Timpaan

Zorgvuldige selectie

In juni 2025 startte BV Hart van de Heuvelrug, begeleid door Fakton Consultancy, met de partnerselectie voor deze gebiedsontwikkeling. Doel was het vinden van drie ontwikkelpartners die passen bij de ambities van BV Hart van de Heuvelrug en het karakter van De Vliegbasis. Uit de 23 inzendingen zijn uiteindelijk drie partijen geselecteerd, die de meest overtuigende visie presenteerden op de inhoudelijke criteria, waaronder:

• Duurzaamheidskracht – van energiezuinige woningen tot het toepassen van circulaire en biobased materialen
• Natuurinclusief ontwerp – respect voor biodiversiteit en ruimte voor mens én dier
• Community-gedreven aanpak – bouwen aan kleine buurten met sterke sociale structuren
• Verankerde samenwerking – langjarige betrokkenheid, vertrouwen en eigenaarschap
• Ervaring met wonen in landschap en historie – inclusief aandacht voor (semi-) publieke ruimte
• Visie op klimaatadaptatie – slimme wateroplossingen en minimale ecologische impact
• Focus op kwaliteit – zorgvuldige uitvoering binnen duidelijke kaders en met oog voor de omgeving

Planning

De komende periode werken de partners samen aan de verdere uitwerking van de plannen.

• In 2026 worden de eerste drie woonclusters uitgewerkt en klaargemaakt voor verkoop.

• De bouw van de eerste woningen start naar verwachting in 2027.

• De wijk wordt daarna gefaseerd gerealiseerd tot eind 2030.

Bezoek het informatiecentrum

Meer weten over wonen op De Vliegbasis? Het informatiecentrum De Spotter, gevestigd in de voormalige verkeerstoren, is iedere woensdagmiddag van 13.00 tot 17.00 uur geopend. Hier kun je terecht voor informatie over het woongebied, de planning en de achterliggende visie.

Bekijk de route en actuele openingstijden